INMOBILIARIA
El estudio cuenta con especialización en el sector inmobiliario y brinda servicios integrales de asesoría y gestión en el área inmobiliaria, así como para el proceso constructivo. Nos encontramos capacitados para realizar el saneamiento físico legal de inmuebles para lo que contamos con la participación de abogados, ingenieros y arquitectos. Formulamos Estudios de Títulos e Informes Legales especializados, que se constituyen en documentos indispensables para conocer la situación legal de los inmuebles.
Nuestro objetivo es es que nuestros clientes cuenten con información cierta que les permita evaluar y tomar decisiones con el debido sustento legal en referencia a la compra, venta, arrendamiento, constitución de garantías o desarrollo de un proyecto inmobiliario.
El Estudio brinda a sus clientes asesoramiento en los aspectos legales y tributarios relacionados con operaciones inmobiliarias. Así también, desarrollamos asesorías para la compraventa de bienes futuros y bienes inmuebles, realizamos el estudio de títulos, la formulación y revisión de los contratos, la gestión notarial para las escrituras públicas e inscripciones registrales ante la SUNARP.
Brindamos asesoría legal y gestión ante diferentes entidades:
Notarias
- Escrituras Públicas
- Procesos de rectificación de áreas, linderos y medidas perimétricas
- Prescripción Adquisitiva
- División, partición y adjudicación.
Municipalidades
- Habilitación Urbana y Recepción de Obra
- Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios
- Certificado de Zonificación y Vías
- Licencia de Edificación
- Certificado de numeración
- Conformidad de Obra y Declaratoria de Fabrica
- Regularización de fábrica
Registros Públicos
- Inmatriculación de inmuebles
- Acumulación
- Subdivisión de inmuebles
- Rectificación de áreas y linderos
- Inscripción de certificado de conformidad de obra y declaratoria de fabrica
- Ampliaciones de Fábrica
- Reglamento Interno
- Independización de unidades inmobiliarias
- Junta de Propietarios
COMPRA VENTA DE INMUEBLES
Se brinda asesoría para la Compra-venta de Inmuebles, participando directamente en la negociación y en la formulación de Contratos:
- De arras
- De compra venta
- Constitución de hipotecas
- Gestiones ante entidades financieras
para la cancelación y Levantamientos de Hipoteca
PROTECCIÓN Y SEGURIDAD LEGAL DE INMUEBLES
Brindamos asesoría y gestionamos los procedimientos legales que brindan protección a los inmuebles de nuestros clientes frente a posibles actos fraudulentos, brindando así seguridad a su inversión.
Asesoría en Seguridad Inmobiliaria:
Asesoría para la inscripción del servicio de SUNARP: Alerta Registral Inmovilización Temporal de Partidas
Constitución de Patrimonio Familiar
CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO
Contratos sujetos a la Ley 30933, la que tiene como objeto establecer y regular el procedimiento especial de desalojo mediante la intervención de Notario y con ejecución judicial.
Contratos de Arrendamiento con cláusulas de Allanamiento Futuro y sometimiento al Desalojo con Intervención Notarial.
NOTARIAL
A nivel Notarial el Estudio brinda asesoramiento para la formulación de toda clase de contratos, minutas, solicitudes a efectos de elevar a Escritura Pública, de acuerdo a las necesidades y requerimientos de nuestros clientes.
Asesoría en servicios Protocolares
- Escrituras Públicas
- Testamentos
- Transferencia Vehicular.
Asuntos No Contenciosos:
- Sucesión Intestada
- Rectificación de Partidas
- Prescripción Adquisitiva de Dominio
- Saneamiento de Áreas, linderos y medidas perimétricas
- Constitución de Patrimonio Familiar
- Inventarios
- Comprobación de Testamentos.
- Convocatoria a Junta obligatoria anual.
- Convocatoria a Junta general.
Asesoría en servicios Extra Protocolares
REGISTRAL
En el área registral el Estudio brinda servicios de Asesoría Legal para la inscripción de los diversos actos y derechos que se inscriben en los siguientes registros:
- Registro de Propiedad Inmueble
- Registro de Personas Jurídicas
- Registro de Personas Naturales
- Registro de Mandatos y Poderes
- Registro de Testamentos
- Registro de Sucesión Intestada
- Registro de Propiedad Vehicular
- Asesoría:
- Orientación y asesoría registral
- Respuesta ante comunicaciones de Alerta Registral
- Subsanación de Esquelas de observación
- Mecanismos de protección de la propiedad en sede registral
- Levantamiento de cargas y gravámenes
- Regularización de inscripciones de todo tipo de actos y contratos ante el Registro de la Propiedad Inmueble y demás registros.
CONTRACTUAL
Respecto al área contractual, el Estudio brinda asesoría en la formulación de Contratos tales como:
- Contrato de Compraventa
- Contrato de Donación
- Contrato de Suministro
- Contrato de Permuta
- Contrato de Mutuo
- Contrato de Franquicia
- Contrato de Comodato
- Contrato de Locación de servicios
- Contrato de Depósito.
- Contratos de Consorcio y Joint Venture
- Contrato de Asociación en Participación.
CORPORATIVO Y SOCIETARIO
El Estudio brinda asesoría y gestión en aspectos de derecho corporativo y societario:
- Asesoría en la constitución de empresas, lo que se inicia con la evaluación y recomendación para la elección de la forma societaria acorde a los intereses de los clientes. Formulamos el pacto social y el estatuto hasta la inscripción en la SUNARP y SUNAT.
- Elaboración de diferentes documentos societarios: esquelas de convocatoria, actas, constancias de quorum entre otros documentos.
- Contratos y Actas para la Transferencia de acciones y/o participaciones.
- Modificación de Estatutos
- Formulación de convenios entre accionistas y planeamiento y prevención legal de las actividades dentro del marco nacional.
- Aumentos o disminuciones de capital
- Remoción y Designación de Gerentes y/o Apoderados
- Disolución, liquidación y extinción de la sociedad
PROPIEDAD INTELECTUAL
El Estudio brinda asesoría para el registro y la protección de propiedad intelectual e industrial, sean de marcas, nombres comerciales, patentes, derechos de autor y diseños industriales. Se realizan las gestiones ante INDECOPI.
- Registro de Marca de producto y/o servicio
- Registro de Nombre Comercial
- Registro de Lema Comercial
- Registro de Denominación de Origen
- Derecho de Autor
SUCESIONES
SUCESIÓN INTESTADA
Brindamos asesoría para gestionar el procedimiento de Sucesión Intestada vía notarial o vía judicial y dentro del contexto que vivimos de crisis sanitaria por la pandemia generada por el COVID 19, damos un servicio especializado en el área de Sucesiones, para lo cual hemos diseñado un servicio personalizado para obtener en tiempo oportuno la declaratoria de herederos.
Brindamos Asesoría y Gestión de Procedimientos Notariales de:
- Rectificación de Partidas
- Sucesión Intestada.
En el Estudio contamos con especialistas en materia de Derecho de Sucesiones y Herencias, por lo que acompañamos y asesoramos a nuestros clientes en todos los pasos del procedimiento sucesorio:
- Asesoramiento, preparación y redacción de Testamento.
- Procedimiento sucesorio testamentario y sin testamento
- Representación, negociación y resolución de conflictos sucesorios
- Procedimiento Notarial de Sucesión Intestada
- Petición de herencias
- Asesoramiento sobre las acciones judiciales en defensa de los derechos sucesorios.